『中古でいい』から『中古がいい！』に。
こんばんは🍺
本田ですっ‼
不動産いろいろ
人生いろいろ
失敗もいろいろ（笑）
失敗その１
お客様の購入理由にお応えできず大失敗😓
お客様の購入理由
↓↓↓↓↓↓
中古住宅でワンオーナーのものを希望👀
私の見落としで契約直前に
今回買っていただく方で三代目ということが判明オーマイガー😵
所有者の流れをみてみますと
初 代 … ニコニコキャッシュで家を建てたが未登記
二代目 … 初代が家を建て1年も経たないうちに初代から購入し所有権移転登記
※謄本には初代の記載はナッシング
初代から二代目へ所有権移転登記までの期間が短かったことや
あまり馴染みのない購入理由ということもあって
すっかり二代目が初代と思い込んでしまっておりましたサーセン😭
売主様への聞き取りや
建築確認概要書確認などすればすぐに分かること
このバカチンがー
お客様からはお叱りを受けましたが
無事に購入していただくことはできました㊗
住替えや離婚、資産整理など
売却理由はよく聞かれるのでしっかりインプットしていますが
あまり馴染みない購入理由ということで
途中で忘れてしまってたのが原因ですらいチャンチャン
本日のオモロー🏡 ※このオモローは上記失敗談とは関係ありません(@_@)
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